מגוון מחשבוני משכנתא חינמיים ליועצי משכנתאות. מחשבון השוואה בין תמהילים ועוד.

לפני מספר שנים קם איגוד יועצי המשכנתאות, והוא מבטיח לפעול להסדרת המקצוע על פי קריטריונים ותהליכי הסמכה מסודרים.

עודד ודיויד התותחים תודה מכל הלב על הסבלנות מקצועיות ומציאת פתרון מהיר ואטרקטיבי לבעיה. מומלץ בחום.

רישרד הננפלד יועץ משכנתאות, חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות

מה זה הלוואת גישור? מה התנאים של הלוואת גישור, למה היא משמשת ומה ההבדל בין הלוואת גישור להלוואת בלון? קרא עוד

תמהיל משכנתא בניית תמהיל משכנתא – איך בונים אותו בצורה האופטימלית

מקצוע יועץ המשכנתאות חדש יחסית, אבל תופס פופולאריות בקצב מואץ. המקצוע עוד לא ממש מוגדר, אין פיקוח, אין בקרה, ולכן אתם מוצפים בהצעות רבות, ולא באמת יודעים מי עומד בצד השני. אז חשוב להדגיש - נכון לא צריך להיות בעל תואר או בעל ניסיון כדי להיות יועץ משכנתאות, אבל אם אתם כבר מתכוונים להיפרד מכמה אלפים טובים, לפחות שזה יהיה איש מקצוע רציני ולא יזיק אם הוא רואה חשבון, כלכן בכיר, עובד לשעבר בבנקים למשכנתאות.

אנחנו מפקידים בידיו של יועץ המשכנתא מאות אלפי שקלים בעסקה החשובה בחיינו; לכן, חשוב לוודא שיועץ המשכנתאות הוא מקצוען, איכותי ונטול אינטרסים ושיקולים זרים - יש גם כאלה. שימו לב שהיועץ יודע להסביר כך שגם תבינו; חשוב שיידע לבנות לכם את התמהיל הנכון למשכנתא - איך לחלק את ההלוואה בהתאם למסלולים - כמה בריבית קבועה, כמה צמוד לפריים ועוד. ככל שההלוואה גבוהה יותר, לתמהיל יש חשיבות גבוהה יותר, אפילו יותר מהריבית; תתרשמו אם הוא נאמן לתפקידו לייצג אתכם בלבד כלקוח מול הבנק - שימו לב, אם הוא מניח הנחות מוקדמות שבבנק הזה לא כדאי, והבנק ההוא יקר וקשוח - בקיצור, אם הוא מוביל אתכם לבנק שכדאי לו כנראה לעבוד מולו.

מעבר לזה שאתם הגורם המקצועי שמסייע למשפחות האלו לקחת משכנתא שמתאימה להם, אתם גם מלווים אותם לאורך התהליך ונותנים להם שקט. אבל העבודה שלכם היא מאוד נחוצה וחיונית.

אל תתנו לחיוך הרך ולאווירה הטובה להטעות אתכם! החיוך רך אבל השיניים שיני כריש. הוא נלחם עם הבנקים…

איך לקחת משכנתא? לכמה אחוזי מימון אתם זכאים במחיר למשתכן? ואיך משיגים ריבית נמוכה? כל הפרטים במאמר הבא קרא עוד

למוטי היקר, רצינו להודות לך על הליווי הצמוד, היעיל והאיכותי בתהליך לקיחת המשכנתא שלנו. היה לי ברור יועץ לכלכלת המשפחה ראשון לציון מהרגע הראשון שהכרנו שאנחנו נמצאים בידיים טובות…}